사진 3장

리모델링 높음리스크 높음
구도심 골목의 오래된 기와집형 빈공간
기와지붕과 낮은 담장이 남아 있는 구도심 골목의 오래된 주택
강릉시 구도심 골목 생활권
74.6㎡
단독주택(확인 필요)
보증금 800만 원 / 월세 50만 원
공간 활용
창업 적합도 요약
공방스튜디오로컬숍
기와 외관을 활용한 예약제 공방이나 스튜디오, 작은 로컬숍 후보로 검토할 수 있습니다.
기와지붕과 낮은 담장이 남아 있는 구도심의 오래된 주택형 공간입니다. 외관을 살린 공방이나 스튜디오 후보로 검토할 수 있으나 지붕과 외벽, 설비, 골목 진입 조건의 현장 점검이 필요합니다.
구도심 골목 안쪽에 있어 보행 접근성은 있으나 차량 진입과 주차는 추가 확인이 필요합니다.
계약 전 확인
건축 리스크와 확인 항목
기와지붕과 외벽 균열, 방수, 전기·급배수, 업종별 용도 요건을 확인해야 합니다.
- 노후도 확인 필요
- 용도변경 검토 필요
- 소방 확인 필요
- 급배수 확인 필요
- 전기 확인 필요
- 접근성 이슈
- 소음·민원 가능성
- 주차 이슈
본 정보는 빈공간 수요자의 사전 검토를 위한 참고 자료이며, 계약 가능성이나 인허가 가능성을 보증하지 않습니다. 실제 계약 전에는 공인중개사, 건축사, 관할 행정기관 등 관련 전문가와 추가 확인이 필요합니다.