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도심 골목에 있는 오래된 기와집 측면 외관사진 3
낡은 외벽과 기와지붕이 보이는 안쪽 마당
화분과 차양이 놓인 오래된 주택 마당 전경
리모델링 높음리스크 높음

구도심 골목의 오래된 기와집형 빈공간

기와지붕과 낮은 담장이 남아 있는 구도심 골목의 오래된 주택

강릉시 구도심 골목 생활권

74.6㎡

단독주택(확인 필요)

보증금 800만 원 / 월세 50만 원

공간 활용

창업 적합도 요약

공방스튜디오로컬숍

기와 외관을 활용한 예약제 공방이나 스튜디오, 작은 로컬숍 후보로 검토할 수 있습니다.

기와지붕과 낮은 담장이 남아 있는 구도심의 오래된 주택형 공간입니다. 외관을 살린 공방이나 스튜디오 후보로 검토할 수 있으나 지붕과 외벽, 설비, 골목 진입 조건의 현장 점검이 필요합니다.

구도심 골목 안쪽에 있어 보행 접근성은 있으나 차량 진입과 주차는 추가 확인이 필요합니다.

계약 전 확인

건축 리스크와 확인 항목

기와지붕과 외벽 균열, 방수, 전기·급배수, 업종별 용도 요건을 확인해야 합니다.

  • 노후도 확인 필요
  • 용도변경 검토 필요
  • 소방 확인 필요
  • 급배수 확인 필요
  • 전기 확인 필요
  • 접근성 이슈
  • 소음·민원 가능성
  • 주차 이슈

본 정보는 빈공간 수요자의 사전 검토를 위한 참고 자료이며, 계약 가능성이나 인허가 가능성을 보증하지 않습니다. 실제 계약 전에는 공인중개사, 건축사, 관할 행정기관 등 관련 전문가와 추가 확인이 필요합니다.